工商時報【記者蔡惠芳／台北報導】
台灣休閒旅館市場，Hold得住國內外投資人關愛的目光！宜蘭有史以來規模最大的不動產招商案，頭城烏石漁港占地2.5公頃的休閒旅館土地標售，昨（19）日舉辦國際招商，吸引逾80位國內外投資法人與會。
其中，美國百仕通集團（Blackstone Group）也首度相中台灣不動產市場，評估宜蘭烏石漁港休閒旅館、及台北零售物業。
香港半島酒店（Peninsula HongKong）、四季飯店（Four Seasons）、麗寶集團和福容飯店、國揚、日勝生等公司，也已著手評估。
最特別的是，擁有中資色彩的美國百仕通集團，為首度來台，來勢洶洶的指名鎖定休閒產業和商用不動產，計劃「插旗」台灣。
百仕通集團主要股東之一，為中國大陸首家外匯投資公司，持股比例為10％，投資金額為30億美元。
百仕通為全球規模最大的獨立資產管理機構之一，也是美國最大的投資管理上市公司，總部設在紐約，旗下有很多房地產基金、私募基金，擁有290億美元的投資資金。
至於百仕通此次首度計劃「插旗」台灣，主要是透過總部在紐約的仲量聯行Jones Lang LaSalle其台灣分公司，隨著百仕通近來投資焦點移轉到亞洲的腳步，跨海來台掃貨。
仲量聯行台灣分公司董事總經理趙正義昨天表示，百仕通除評估宜蘭烏石漁港旅館案，也評估台北零售物業，共2、3個案子，他們認為此時是投資台灣的最佳時機。
趙正義指出，百仕團儘管有10％持股的中資持股，但只要不超過30％的法令上限，還是可以直接台灣的房地產。
近年來，隨著兩岸大和解、大三通，並簽訂金融MOU和ECFA且陸續生效，今年又開放陸客來台">陸客來台自由行，因此陸續吸引不少外資法人「插旗」台灣房地產。
昨天，國內外Ａ咖，都沒有在烏石漁港土地招商說明會中缺席。
外資法人以百仕通集團、亞太置地APL、吉富中華為首；本國方面，台開、潤泰創新、昇陽、太子、興富發、鄉林、富邦、西華飯店、互助集團老爺酒店、華泰王子飯店、美麗華飯店、立德飯店、金車集團；還有宜蘭在地冠翔飯店、中冠飯店、里歐飯店等，都到齊，總共80位多位，把說明會現場蘭陽博物館擠得水泄不通。
宜蘭縣府表示，烏石漁港將標售8塊土地，其中最大一塊為占地7,123坪的旅館用地，也最熱門。預計28日公告標售，底價暫訂約7.12億元，10月18日開標。
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